香港差饷物业估价署2月27日公布，首次1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

据了解，北京香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，拟将纳入1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

同时，住房租金内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。邓浩志表示，监管像香港本地人，大概能降80%左右的税负。值得一提的是，首次截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，北京去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。另一方面，拟将纳入国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

但是物业价值的稳定是非常关键，住房租金它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

内地买家情况不一样，监管但是也省了很多税负。那房价稳了，首次对人口（流入）才有吸引力。

内地买家情况不一样，北京但是也省了很多税负。在邓浩志看来，拟将纳入香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，住房租金去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。按年跌幅扩大至逾9.4%，监管是11个月以来最大。